Para constructoras e ingeniería

Documentamos y medimos el avance de tu obra.

Ortofoto, curvas de nivel, modelo de superficie y registro aéreo de cada etapa. Con la precisión declarada por escrito, obra por obra.

Cotizar una obra Ver los entregables
Qué resuelve

El avance de obra deja de discutirse de memoria.

Con cada vuelo modelamos lo que está en pie y lo ponemos sobre el proyecto. Quien decide ve cuánto se hizo, cuánto falta y dónde hay diferencias, sin tener que ir al terreno.

01

Se ve de un vistazo

Lo construido en gris, lo que falta según el plano en amarillo, con un porcentaje de avance que se puede revisar cómo se calcula.

02

Semana a semana

Cada visita queda guardada con su fecha: se compara una semana con otra, y las dos con el proyecto.

03

Un mismo dato para todos

El ingeniero, el director de obra y quien financia miran la misma obra, con la misma fecha y el mismo porcentaje. Se discute menos y se decide antes.

Dónde se usa

En la compu de la oficina y en el celular, en la obra.

El mismo visor funciona en los dos. Quien administra la obra lo abre en la compu para revisar el avance; quien está parado en el terreno lo mira desde el celular. No hay que instalar nada: se abre desde un enlace.

01 · En tu compu y en tu celular

La obra completa, sin tener que ir.

La foto real que tomó el dron se funde en el modelo: lo construido, en gris; lo que falta según el plano, en amarillo. Se gira con el mouse o con el dedo, y se prende o apaga la vista del proyecto y la de la nube de puntos del dron.

avance de obra · semana a semana
02 · Semana a semana

Cada visita, contra el proyecto.

Elegís la semana y el visor muestra cómo estaba la obra ese día, con su porcentaje de avance estimado: 3 %, 23 % y 45 % en las tres visitas de esta obra. Debajo del visor queda a la vista cómo se calcula cada número.

Cuando hay una diferencia con el proyecto, se ve de un vistazo y con fecha.

Avance contra proyecto

Lo que ya está construido, contra lo que falta construir.

Esta es una obra real, con sus tres visitas. Elegí la semana, tocá «Explorar» y girá el modelo: vas a ver lo mismo que ve la dirección de obra.

1Elegí la semana2Tocá «Explorar» y girá el modelo

Foto aérea real de la obra, tomada por el dron desde el frente en diagonal
—avance estimado
0 %
Cargando el modelo

ConstruidoFalta, según el plano

Cómo se calcula el porcentaje

Obra real en Don Torcuato, relevada con dron en tres visitas. Cada semana arranca desde la foto que tomó el dron ese día, y se convierte en el modelo desde el mismo punto. Lo construido se modela sobre lo medido; lo que falta sale del plano de arquitectura. El porcentaje es una estimación por rubros y no reemplaza la certificación de obra.

Qué se entrega

Un vuelo, cuatro documentos técnicos.

Detrás de cada semana del visor hay un vuelo. De cada vuelo salen cuatro documentos que calzan exacto, porque son capas del mismo terreno. Es una obra real, procesada por nosotros.

Ortofoto de una obra en movimiento de suelo Ortofoto con las curvas de nivel del terreno dibujadas encima Mapa de alturas del terreno en falso color Modelo de superficie del terreno con sombreado de relieve

Qué recibís de cada vuelo, en detalle

DocumentoQué esPara qué sirveFormato
OrtofotoLa foto aérea de la obra, corregida para que no tenga deformaciones.Medir distancias y superficies encima, como en un plano, y dejar documentado el estado de ese día.Imagen de alta resolución
NivelesLas curvas de nivel del terreno, dibujadas sobre la ortofoto.Leer pendientes y desniveles, y llevarlas al CAD para compararlas con el proyecto.El que abre cualquier CAD o SIG
AlturasEl relieve del terreno en falso color, desde el modelo de superficie.Ver de un vistazo qué está alto y qué está bajo, y detectar diferencias entre una visita y otra.El que abre cualquier CAD o SIG
SombreadoEl mismo relieve, con luz rasante.Mostrar taludes, zanjas y desniveles que a simple vista se pierden.Imagen de alta resolución

La precisión de cada documento se declara por escrito, obra por obra. Los formatos se acuerdan antes de volar.

Además quedan las aéreas oblicuas, que son las que terminan en el informe, y la panorámica 360 del predio, que está acá abajo para que la recorras.

Además, en la misma visita

Parate en el medio del predio sin ir hasta el predio.

Una sola toma desde el centro de la obra que cubre los 360 grados: los linderos, el frente, el fondo y el cielo. El que no puede ir mira alrededor desde la computadora y entiende en qué estado está todo.

Cargando la panorámica

Tocá «Entrar a la 360» y arrastrá para mirar a los costados, arriba y abajo. Rueda o pellizco para acercar.

Se toma en la misma visita que el vuelo y no suma tiempo de obra. Sirve para la reunión de avance, para el inversor que está afuera y para dejar constancia del estado del predio en una fecha.

Para qué sirve

Cuando aparece la discusión, lo que hay son fotos sueltas en el celular de alguien.

Qué había, dónde y cuándo. El replanteo, la medianera del vecino, el volumen que se sacó, el acopio que estaba el martes. Son las preguntas que llegan siempre tarde y con alguien enojado del otro lado.

Una obra produce hechos todos los días y casi ninguno queda registrado de una forma que después sirva. Las fotos existen, pero sin fecha confiable, sin escala y sin un encuadre que se pueda repetir el mes que viene.

Esto no es un problema de imagen. Es un problema de prueba. Y se resuelve antes, no cuando el conflicto ya está sobre la mesa.

La obra avanza igual.
Lo que se pierde es la constancia.

Registro periódico

Una obra se entiende comparando, no mirando una foto.

Un vuelo suelto documenta un día. La serie es la que sirve: los mismos puntos de vista, la misma altura, el mismo encuadre, mes a mes. Recién ahí dos imágenes puestas una al lado de la otra dicen algo.

Ortofoto de la obra en la semana 1: el terreno nivelado, sin estructura Ortofoto de la misma obra en la semana 5: la estructura metálica de la nave montada
Semana 1 Semana 5

Dos ortofotos de la misma obra, con un mes de diferencia. No están puestas a ojo: se alinearon sobre lo que no cambió entre las dos fechas —la calle y los techos vecinos— y calzan con centímetros de diferencia. Por eso se puede pasar el deslizador y ver aparecer la estructura sin que se mueva nada alrededor.

Para la dirección de obra

Un informe con fecha cierta y el estado real de cada sector, sin depender de que alguien se acuerde de sacar la foto.

Para el comitente

La prueba visible de que lo que se certifica coincide con lo que está construido. Menos discusión en la reunión de avance.

Para el cierre

Cuando la obra termina, la serie completa es el legajo gráfico: qué se hizo, en qué orden y sobre qué terreno.

Antes de seguir

Esto no reemplaza a un levantamiento topográfico.

Un levantamiento lo firma un agrimensor y tiene responsabilidad legal sobre la precisión geodésica. Nosotros no hacemos eso y no lo vamos a decir para cerrar una venta.

Lo que sí

Fotogrametría aérea, ortofoto, modelo 3D, nube de puntos, modelo de superficie, documentación de avance, inspección visual y documentación georreferenciada con la precisión declarada por escrito.

Lo que no

Levantamiento topográfico de precisión, coordenadas absolutas certificadas y cualquier entregable con responsabilidad legal sobre precisión geodésica. Para eso hace falta un agrimensor, y si lo necesitás te lo decimos.

Tampoco vas a encontrar acá un número de precisión. La precisión depende del terreno, de la altura a la que se vuela y de si se colocan puntos de control: cambia obra por obra. Se mide en la tuya y se escribe en tu propuesta. Cualquiera que publique un «±2 cm» genérico en una web te está vendiendo un número que no midió.

Precisión

Hasta dónde querés llegar, y qué cuesta cada escalón.

No son tres productos distintos: es el mismo vuelo con más o menos trabajo de control. Se decide antes de ir, según para qué lo vas a usar.

Nivel 1

Sin trabajo de campo extra

La geometría relativa sale correcta y la escala es aproximada. Alcanza para documentar el avance, comparar dos meses y mostrarle a alguien cómo está la obra hoy.

  • Documentación visual de avance
  • Informe periódico
  • Inspección a distancia

Nivel 2

Quince minutos más en la obra

Con una cinta métrica de 30 metros y una medición de control en el terreno, el modelo queda con dimensiones confiables. Es el escalón que más valor agrega por el esfuerzo que pide, y el que recomendamos por defecto.

La posición absoluta sigue teniendo error, pero las distancias, las superficies y los volúmenes se pueden usar para trabajar.

  • Mediciones confiables
  • Volumen de excavación
  • Superficies
  • Comparación entre etapas

Nivel 3

Con puntos de control

Se materializan puntos de control en el terreno y se miden con un receptor GNSS RTK alquilado o con un agrimensor contratado unas horas. Ahí el modelo tiene dimensiones y posición absoluta.

Para una obra fija conviene más que un dron con RTK: los puntos quedan marcados en el terreno y se reutilizan en todas las etapas del proyecto, así que el costo se paga una vez y sirve para años.

  • Documentación georreferenciada
  • Puntos reutilizables
  • Integración con el proyecto

RTK y puntos de control no son lo mismo, aunque se confundan siempre. El RTK es un receptor a bordo del dron que geoetiqueta cada foto; los puntos de control son marcas en el suelo que se miden aparte y se le indican al software después. Para una obra que no se mueve, lo segundo rinde más.

Se cotiza por obra y por visita.

Cambia la superficie, la altura a la que se puede volar, cuántas veces se registra y hasta qué nivel de precisión se quiere llegar. Armá el presupuesto con valores «desde», mandalo por WhatsApp y lo confirmamos al ver la obra.

Armá el presupuesto

Lo que nos preguntan las constructoras.

¿Esto reemplaza a un levantamiento topográfico?

No. Un levantamiento topográfico lo firma un agrimensor y tiene responsabilidad legal sobre la precisión geodésica. Esto es documentación dimensional del avance de obra: sirve para medir, comparar etapas y dejar constancia, no para presentar ante un organismo que exige firma profesional.

¿Qué precisión tiene el modelo?

Depende del terreno, de la altura de vuelo y de si se colocan puntos de control. Por eso se mide en cada obra y el número va escrito en la propuesta de esa obra, no publicado de antemano en una web.

¿Cuál es la diferencia entre RTK y puntos de control?

RTK es un receptor de precisión a bordo del dron, que geoetiqueta cada foto. Los puntos de control son marcas físicas en el terreno cuyas coordenadas se miden aparte y después se le indican al software. Para una obra fija los puntos de control son incluso preferibles: quedan materializados y se reutilizan en todas las etapas del proyecto.

¿Cada cuánto conviene volar?

Una vez por etapa constructiva es el mínimo útil, porque permite comparar dos estados. Una vez por mes es el ritmo que deja una serie pareja y sirve para el informe periódico a la dirección de obra.

¿Se puede volar con la obra en actividad?

Sí, con las habilitaciones de ANAC y coordinando con el jefe de obra los horarios, las grúas y el personal en altura. La planificación del vuelo y la documentación la hacemos nosotros.

¿En qué formato se entrega?

La ortofoto y el sombreado en imagen de alta resolución, las curvas de nivel y el modelo de superficie en los formatos que abre cualquier CAD o SIG, y el panorama 360 como link para compartir. Se acuerda antes de volar.

La obra que no se documenta se discute de memoria.

Cotizar una obra
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